افزايش جمعيت مستأجران تهراننايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن منتظر نيست و اين شرايط بازار دقيقا وضعيت رکود است. انتظار به اين معنا است که در بازار صف خريد وجود دارد که اين متقاضيان خريد منتظر وقوع اتفاقاتي هستند تا معامله را انجام دهند، درصورتي که امروز در بازار مسکن خبري از صف خريد نيست.داود بيگي‌نژاد، نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک در گفت‌وگو با ايلنا، درباره کاهش اجاره‌بها در تابستان امسال پس از خروج اتباع افغان از تهران اظهار داشت: کاهش قيمت اجاره بها متوجه تمام مناطق تهران نمي‌شد و گزارش ميداني از بازار اجاره در مناطق 22 گانه تهران، کاهش قيمت اجاره پس از خروج اتباع افغان در همه مناطق تهران را تأييد نمي‌کند.وي تأکيد کرد: کاهش قيمت اجاره پس از خروج اتباع افغان تنها مشمول مناطقي است که محل سکونت اين جمعيت بوده و اين کاهش اجاره‌بها در محله‌هاي جنوب تهران و در تنها بافتي که افغان سکونت داشتند، ديده مي‌شود و مشمول تمام مناطق تهران نمي‌شود.نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران ادامه داد: بايد توجه داشته باشيم که سال گذشته اين قراردادها ثبت نشده است و نمي‌توان اين کاهش قيمت‌ها را به طور رسمي تأييد کرد و تمام اين اظهارات در قالب آمارهاي بازديدهاي ميداني بيان مي‌شود.بيگي‌نژاد در پاسخ به اين سؤال که آيا بازار خريد و فروش مسکن درحالت انتظار قرار دارد يا اين وضعيت بازار رکود عميق است و اينکه ميزان معاملات مسکن به چه ميزان رسيده، گفت: بازار منتظر نيست و اين شرايط بازار دقيقا وضعيت رکود است، انتظار به اين معنا است که در بازار صف خريد وجود دارد که اين متقاضيان خريد منتظر وقوع اتفاقاتي هستند تا معامله را انجام دهند درصورتي که امروز در بازار مسکن خبري از صف خريد نيست.وي در پاسخ به اين سؤال که آيا با تغيير شرايط سياسي و برون رفت از شرايط تنش‌ها بازار به رونق برمي‌گردد، افزود: واقعيت اين است که مردمي که توان خريد داشته باشند اين موضوعات را در نظر نمي‌گيرند و موضوعي که باعث رکود بازار مسکن شده، بحث کاهش قدرت و توان خريد است و اين عامل را مي‌توان در افزايش جمعيت مستأجران و انتقال آنها به محلات پايين‌تر مشاهده کرد. وي تأکيد کرد: بي‌شک جمعيت مستأجران در تهران افزايش يافته و معاملات خانه اولي‌ها به حداقل رسيده‌است.
