نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک گفت: درحال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخليه شده بلکه واحدها روي دست سازندگان مانده و فروش نمي‌روند. به طوريکه ديگر ساخت و توليد دوباره مسکن براي همان سازندگان به صرفه نيست.به گزارش ايلنا، داود بيگي‌نژاد، درباره اظهارات رسمي مبني بر کاهش تورم مسکن و اعلام ميانگين قيمت هر متر مربع 123 ميليون تومان گفت: درحال حاضر، در هيچ يک سامانه‌هاي کاتب و خودنويس اطلاعات درستي از جزئيات قراردادهاي مسکن وجود ندارد چراکه به دليل عدم هماهنگي‌هاي سازمان ثبت اسناد، مشاوران املاک امکان ثبت قراردادها در اين دو سامانه را ندارند.وي ادامه داد: قاعدتاً ارائه اطلاعات درست مشروط به داشتن بانک اطلاعاتي درست از قراردادها است که درحال حاضر اين بانک اطلاعاتي از دست رفته است. پيش از اين گزارش‌هاي رسمي با انتشار اطلاعات تعداد و جزئيات قراردادهاي معامله شده در سامانه املاک و مستغلات تهيه و ازسوي مرکز آمار و بانک مرکزي اعلام مي‌شد اما الان اين بانک اطلاعاتي وجود ندارد که براساس آن اطلاعات استخراج و گزارش‌هاي مورد نياز تهيه شود. نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اينکه مبناي گزارش کاهش نرخ تورم مسکن بايد بررسي قراردادهايي باشد که مشاوران املاک آن را ثبت مي‌کنند، حال اينکه درحال حاضر اين اطلاعات جايي ثبت نشده است، تأکيد کرد: متأسفانه درحال حاضر مبناي ارائه گزارش‌هاي رسمي درباره بازار مسکن، آگهي‌هاي سکوها و سايت‌هاي فروش مسکن است که بايد توجه داشت بسياري از اين آگهي‌‌ها جعلي و براي قيمت سازي در بازار مسکن است و مي‌تواند اطلاعات غيرواقعي به مردم و جامعه منتقل کند که بار رواني هم به جامعه منتقل مي‌شود و اين آمارها غيرقابل اتکا است. بيگي‌نژاد افزود: درحال حاضر، هر دو سامانه کاتب و خودنويس ايراداتي دارند که امکان ثبت قرارداد در اين دو سامانه وجود ندارد. وي با اشاره به داده‌ها و شواهد بازار درباره وضعيت معاملات مسکن گفت: درحال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخليه شده بلکه واحدها روي دست سازندگان مانده و فروش نمي‌روند. به طوريکه ديگر ساخت و توليد دوباره مسکن براي همان سازندگان به صرفه نيست. بيگي نژاد تأکيد کرد: بسياري از سازندگان درحالي که پروانه ساختماني دريافت کردند اما ساخت و ساز را شروع نمي‌کنند چرا سود مورد نظر را ديگر از اين بازار دريافت نمي‌کنند. وي ادامه داد: کاهش معاملات خريد و فروش در 6 ماهه اول امسال به کمترين ميزان رسيد و اين ميزان کاهش معاملات در بازار مسکن کشور بي‌سابقه بوده‌است.
