نايب رئيس دوم اتحاديه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قيمت مسکن در برابر کاهش مقاومت مي‌کند و تا به امروز افت قيمت گسترده نداشته ايم. داود بيگي‌نژاد در گفت‌وگو با ايرنا، با بيان اينکه ممکن است برخي افراد بتوانند زير قيمت منطقه اقدام به خريد ملک کنند، افزود: شرايط در بازار به گونه‌اي است که خريداران از قدرت چانه‌زني بالاتري برخوردارند.وي گفت: آمار جديدي از معاملات ملکي ازسوي دستگاه‌هاي نظارتي بازار مسکن ارائه نشده است و از اين رو ميانگين نرخ‌هايي که به عنوان قيمت در مناطق مختلف مطرح مي‌شود، قابل استناد نيست زيرا نمي‌توان با قطعيت گفت که چه تعداد قرارداد با چه قيمت‌هايي منعقد شده است.بيگي‌نژاد درباره رعايت سقف تعيين شده براي افزايش نرخ اجاره بها در سال جاري نيز گفت: اين سقف قيمتي براي واحدهايي که به دنبال تمديد اجاره نامه هستند، تا حدود زيادي رعايت مي‌شود اما براي قراردادهاي جديد تابع توافق مالک و مستاجر است.در سال‌هاي گذشته نرخ درصد افزايش اجاره بها به صورت دستوري بين 20 تا 25 درصد تعيين و به کل کشور ابلاغ مي‌شد اما طبق مصوبات جلسه شوراي عالي مسکن 24 فروردين‌ماه امسال، مقرر شد اين موضوع استاني بوده و در شوراي مسکن هر استان و مطابق نرخ تورم هر استان تصميم‌گيري و تأييد شود.نايب رئيس دوم اتحاديه مشاوران املاک تهران درباره وضعيت ساخت و ساز در تهران نيز گفت: به دليل افزايش قيمت تمام شده ساخت، سازندگان تا واحدهاي خود را نفروشند، قادر به آغاز پروژه‌هاي جديد ساختماني نيستند.بيگي نژاد، خروج کارگران اتباع بيگانه از بازار کار صنعت ساختمان و افزايش دستمزد کارگران روزمرد را مورد اشاره قرار داد و افزود: به‌طور متوسط دستمزد کارگران روزمزد نسبت به سال گذشته 2 برابر شده و بر کاهش ساخت و سازها اثر گذاشته است.
