امضاي تفاهمنامه تأمين 25 هزار واحد مسکوني حمايتي بين شرکت عمران شهرهاي جديد و بنياد مسکنتفاهمنامه هم

امضاي تفاهمنامه تأمين 25 هزار واحد مسکوني حمايتي بين شرکت عمران شهرهاي جديد و بنياد مسکنتفاهمنامه همکاري مشترک جهت تأمين 25 هزار واحد مسکن محرومين و اقشار کم‌درآمد بين شرکت مادرتخصصي عمران شهرهاي جديد و بنياد مسکن انقلاب اسلامي به امضا رسيد. اين تفاهمنامه در راستاي اجراي اصل 31 قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران و ساير تکاليف مندرج در قانون برنامه پنج ساله هفتم پيشرفت جمهوري اسلامي ايران به امضا رسيد.براساس مفاد اين تفاهمنامه، طرفين به منظور اجراي پروژه‌هاي مسکن از طريق تأمين و واگذاري اراضي مناسب تحت تملک شرکت عمران، جهت احداث و واگذاري 25 هزار واحد مسکوني به متقاضيان محروم و اقشار کم درآمد واجد شرايط در راستاي رفع محروميت گروه‌هاي نيازمند و آسيب پذير فاقد مسکن مناسب به قيمت تمام شده به علاوه هزينه خدمات انجام شده جهت اجراي طرح اقدام خواهند کرد.اين تفاهمنامه از تاريخ انعقاد به مدت 3 سال داراي اعتبار بوده و شرکت عمران شهرهاي جديد موظف است طبق اين قرارداد ضمن شناسايي و تأمين زمين مناسب بلامعارض و بلا تعهد نسبت به واگذاري رايگان اراضي مورد نياز اجراي 25 هزار واحد مذکور اقدام کرده و همکاري لازم جهت ترهين اسناد اراضي نزد بانک‌هاي عامل و هرگونه اقدام اجرايي با بنياد مسکن را داشته باشد.اين شرکت همچنين موظف است پس از انتقال اسناد اراضي بعد از احداث بنا و ارائه پايان کار ساختمان مسکوني به نام بنياد، جهت تفکيک و واگذاري به متقاضيان اقدام کرده و و نسبت به رفع تمامي معارضين احتمالي و تعيين تکليف مشکلات ناشي از مالکيت اراضي پاسخگو باشد.به گفته شهرام ملکي، مديرعامل شرکت عمران شهرهاي جديد درحال حاضر همچنين حدود 140 هزار واحد مسکن حمايتي در سطح شهرهاي جديد درحال ساخت بوده که از اين تعداد حدود 40 هزار واحد متعلق به دهک‌هاي يک الي 4 است. 11 هزار واحد از اين پروژه‌ها هم‌اکنون داراي پيشرفت فيزيکي بيش از 70 درصد گزارش شده‌اند که با مساعدت بنياد مسکن انقلاب اسلامي مي‌توانند تکميل و هرچه زودتر به متقاضيان تحويل داده شوند.جزئيات وام ويژه خانه‌دار شدن دهک‌هاي اول تا چهارميک مقام مسئول وزارت راه و شهرسازي از پرداخت 300 ميليون وام قرضه‌الحسنه 2 درصد و تقسيم 6 همت به 316 هزار متقاضي دهک‌هاي 1 تا 4 در راستاي خانه‌دار شدن محرومان خبر داد.احسان مسعودي، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي در گفت‌و‌گو با خبرگزاري مهر، با اشاره به دستورالعمل‌هاي ويژه وزارت راه و شهرسازي براي خانه‌دار کردن محرومان و دهک‌هاي يک تا 4، گفت: اعتبارات لازم براي آماده‌سازي مسکن حمايتي دهک‌هاي يک تا چهار، بر عهده متوليان مربوطه است. در شهرهاي جديد، شرکت مادر تخصصي عمران شهرهاي جديد و در ساير استان‌ها و شهرها، سازمان ملي زمين و مسکن مسئوليت اين آماده‌سازي را بر عهده دارند.وي افزود: طبق قانون آماده‌سازي، متوليان مسئوليت اين کار را دارند، اما هزينه آماده‌سازي معمولاً بر عهده متقاضي است. با هدف کاهش فشار بر متقاضيان، معمولاً هزينه آماده‌سازي در ابتدا دريافت نمي‌شود و پس از آماده‌سازي و تحويل واحد، قسط ‌بندي مي‌شود يا مبلغي براي عمليات اوليه از متقاضيان دريافت مي‌گردد.مسعودي گفت: تأمين مالي پروژه‌ها همچون گذشته، از طريق تسهيلات بانکي و آورده متقاضيان انجام خواهد شد. همچنين، بسته‌هاي ويژه‌اي براي تأمين هزينه‌هاي مسکن حمايتي، به ويژه براي متقاضيان دهک‌هاي يک تا چهار و افراد تحت پوشش نهادهاي حمايتي در نظر گرفته شده است. مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي يادآور شد: در بيستمين جلسه شوراي عالي مسکن، بسته ويژه حمايت از مسکن محرومين تصويب شد. اين بسته، روش‌هاي متنوعي را براي تأمين مالي در نظر مي‌گيرد.وي ادامه داد: براساس ابلاغ وزير راه و شهرسازي، در صورتي که متقاضي از پرداخت اقساط بازمانده باشد و متولي از اين موضوع اطمينان حاصل کند، امکان تخصيص اعتبار از محل تهاتر اراضي شرکت عمران شهرهاي جديد يا سازمان ملي زمين و مسکن، با توجه به پيشرفت فيزيکي تا سقف 300 ميليون تومان به ازاي هر واحد مسکوني در قالب تسهيلات قرض الحسنه با دوره بازپرداخت 15 ساله و سود 2 درصد فراهم مي‌شود. مسعودي تأکيد کرد: اين اقدام با هدف حمايت از اقشار کم‌درآمد و رفع موانع پيش روي آن‌ها در دسترسي به مسکن انجام مي‌گيرد. اين مسئول وزارت راه و شهرسازي افزود: در لايحه بودجه، حدود 6 همت براي مسکن حمايتي در نظر گرفته شده که قرار است تا پايان سال تخصيص يابد. اين مبلغ به 316 هزار متقاضي از دهک‌هاي 1 تا 4 تعلق مي‌گيرد و به صورت وام بلاعوض ارائه مي‌شود. مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي تصريح کرد: همچنين، يک وام 650 ميليون توماني با سود 23 درصد (که احتمال کاهش به 18 درصد با مساعدت دولت وجود دارد) براي تمام متقاضيان در نظر گرفته شده است. با اين حال، بازپرداخت ماهانه 17 تا 18 ميليون تومان براي افراد محروم، چالش‌برانگيز خواهد بود. مسعودي گفت: با انجام تمام اين موارد وزارت راه و شهرسازي تلاش دارد تا با ارائه اين تسهيلات، افراد کم‌درآمد را به صاحب‌خانه تبديل کند.