۲۶
اسفند
۱۴۰۳
صفحه خبر: بخش خبری - رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران با بیان به اینکه سامانه کاتب، سامانه‌ای دقیق و شفاف است، گفت: طی 6 ماه گذشته، 120 هزار مشاور املاک به سامانه متصل شدند و اقدامات حقوقی را در این سامانه انجام‌می دهند.
به گزارش خبرنگارما، علی خندانی در نشستی خبری افزود: سال 1403 با تصویب و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصادف شد. این قانون، قانونی جامع و کامل در تثبیت مالکیت است.
وی افزود: با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، شاهد تحول جدی در کشور را خواهیم بود. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به کاهش شدید پرونده‌ها در محاکم قضایی منجر خواهد شد. مسئول اصلی این قانون، قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد در کنار کانون سردفتران هستند. این قانون، جزء معدود قوانینی است که براساس علوم روز تصویب شده است.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در ادامه با اشاره به قانون تسهیل گفت: در سال 1403 این قانون عملیاتی و اجرایی شد و در نتیجه برگزاری 3 آزمون در سال جاری، 2700 سردفتر موفق به کسب ابلاغ سردفتری شدند و جذب شدند. این قانون مشکلاتی دارد وامیدواریم هرچه سریعتر دولتمردان اصلاح این قانون را رقم بزنند.
خندانی درباره رتبه‌بندی دفاتر اسناد گفت: در آیین‌نامه دفاتر اسناد رسمی یک ماده‌ای به این موضوع اختصاص یافته است. ضوابط و معیارهایی دارد و این ضوابط درحال بررسی است. طبق این‌ایین نامه، دفاتر اسناد رسمی قرار است رتبه‌بندی شوند و در راستای ارایه خدمت بهتر به مردم است. یکی از پارامترهای آن میزان رصایتمندی مراجعین به دفاتر است که حتماً در ارایه خدمات تاثیر می‌گذارد.
وی درباره دفاتر اسناد مجازی افزود: بحث مهم این است که مردم کمترین مراجعه را به دفاتر اسناد داشته باشند لذا طرحی تحت دفاتر مجازی را در نظر گرفتیم و در این راستا این رفت و آمدهای شهروندان به دفاتر اسناد کم خواهد شد. قرار شد در این طرح افراد در هرجا که هستند به صورت شبانه روز حتی در منزل با سردفتران از طریق سامانه‌ها ارتباط برقرار کنند و مدارک را رد و بدل کنند وفقط یک بار برای تنطیم سند به دفاتر مراجعه کنند. اگر هوش مصنوعی در آینده جواب دهد حتی امضای اسناد در دفاتر اسناد هم بصورت غیرحضوری می‌شود. ساز و کارش اماده است و ان شاءالله در ابتدای سال آینده آن را به تصویب خواهیم رساند.
خندانی درباره بیشترین تخلفات سردفتران و دفتریاران گفت: در هر صنف و حرفه‌ای متخلفینی وجود دارد. با توجه به میزان و اختیارات گسترده‌ای که قانون به سردفتران داده است میزان تخلفات در این صنف در کمترین سطح در کشور است. میزان تخلفات توسط دفاتر اسناد با توجه به حجم معاملات بسیار کم است زیرا سردفتران و دفتریاران قریب به اتفاق متعهد به اجرای قوانین هستند و در راستای قانون حرکت می‌کنند البته شاید سهوا اشتباهاتی انجام شود ولی ما آن را به عنوان تخلف محرز و آشکار نمی‌دانیم.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره اینکه چه مناطقی فاقد سند مالکیت هستند گفت: مناطقی که در تهران فاقد سند مالکیت هستند بیشتر شهرک‌های اقماری تهران است. یکی از شهرک‌های جدید الاحداث در غرب وشرق و جنوب است که متاسفانه شهرک‌هایی ایجاد شده و در راستای مسکن مهر هستند مثل پردیس که در شهر پرند است و فاقد سند رسمی هستند.
خندانی درباره افزایش تعرفه‌های دفاتر اسناد گفت: در ایین نامه دفاتر اسناد رسمی 4 سال یکبار تعرفه‌ها عوض می‌شد و مطابق با واقع نبود زیرا تا 4 سال عدد قابل توجهی نبود و معضل بعدی این بود که بعد از 4 سال یکباره تعرفه‌ها تغییر می‌کرد و مردم شوک می‌شدند لذا در راستای حل این دو تا مشکل پیشنهاد شده که سالانه تعرفه‌های دفاتر ثبت تغییر کند و سال آینده محقق می‌شود.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در ادامه گفت: حدود 190 هزار مشاور املاک در کل کشور داریم که از این تعداد 140 هزار مشاور املاک مجوز رسمی دارند.
به گزارش خبرنگارما، علی خندانی در نشستی خبری افزود: سال 1403 با تصویب و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصادف شد. این قانون، قانونی جامع و کامل در تثبیت مالکیت است.
وی افزود: با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، شاهد تحول جدی در کشور را خواهیم بود. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به کاهش شدید پرونده‌ها در محاکم قضایی منجر خواهد شد. مسئول اصلی این قانون، قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد در کنار کانون سردفتران هستند. این قانون، جزء معدود قوانینی است که براساس علوم روز تصویب شده است.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در ادامه با اشاره به قانون تسهیل گفت: در سال 1403 این قانون عملیاتی و اجرایی شد و در نتیجه برگزاری 3 آزمون در سال جاری، 2700 سردفتر موفق به کسب ابلاغ سردفتری شدند و جذب شدند. این قانون مشکلاتی دارد وامیدواریم هرچه سریعتر دولتمردان اصلاح این قانون را رقم بزنند.
خندانی درباره رتبه‌بندی دفاتر اسناد گفت: در آیین‌نامه دفاتر اسناد رسمی یک ماده‌ای به این موضوع اختصاص یافته است. ضوابط و معیارهایی دارد و این ضوابط درحال بررسی است. طبق این‌ایین نامه، دفاتر اسناد رسمی قرار است رتبه‌بندی شوند و در راستای ارایه خدمت بهتر به مردم است. یکی از پارامترهای آن میزان رصایتمندی مراجعین به دفاتر است که حتماً در ارایه خدمات تاثیر می‌گذارد.
وی درباره دفاتر اسناد مجازی افزود: بحث مهم این است که مردم کمترین مراجعه را به دفاتر اسناد داشته باشند لذا طرحی تحت دفاتر مجازی را در نظر گرفتیم و در این راستا این رفت و آمدهای شهروندان به دفاتر اسناد کم خواهد شد. قرار شد در این طرح افراد در هرجا که هستند به صورت شبانه روز حتی در منزل با سردفتران از طریق سامانه‌ها ارتباط برقرار کنند و مدارک را رد و بدل کنند وفقط یک بار برای تنطیم سند به دفاتر مراجعه کنند. اگر هوش مصنوعی در آینده جواب دهد حتی امضای اسناد در دفاتر اسناد هم بصورت غیرحضوری می‌شود. ساز و کارش اماده است و ان شاءالله در ابتدای سال آینده آن را به تصویب خواهیم رساند.
خندانی درباره بیشترین تخلفات سردفتران و دفتریاران گفت: در هر صنف و حرفه‌ای متخلفینی وجود دارد. با توجه به میزان و اختیارات گسترده‌ای که قانون به سردفتران داده است میزان تخلفات در این صنف در کمترین سطح در کشور است. میزان تخلفات توسط دفاتر اسناد با توجه به حجم معاملات بسیار کم است زیرا سردفتران و دفتریاران قریب به اتفاق متعهد به اجرای قوانین هستند و در راستای قانون حرکت می‌کنند البته شاید سهوا اشتباهاتی انجام شود ولی ما آن را به عنوان تخلف محرز و آشکار نمی‌دانیم.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره اینکه چه مناطقی فاقد سند مالکیت هستند گفت: مناطقی که در تهران فاقد سند مالکیت هستند بیشتر شهرک‌های اقماری تهران است. یکی از شهرک‌های جدید الاحداث در غرب وشرق و جنوب است که متاسفانه شهرک‌هایی ایجاد شده و در راستای مسکن مهر هستند مثل پردیس که در شهر پرند است و فاقد سند رسمی هستند.
خندانی درباره افزایش تعرفه‌های دفاتر اسناد گفت: در ایین نامه دفاتر اسناد رسمی 4 سال یکبار تعرفه‌ها عوض می‌شد و مطابق با واقع نبود زیرا تا 4 سال عدد قابل توجهی نبود و معضل بعدی این بود که بعد از 4 سال یکباره تعرفه‌ها تغییر می‌کرد و مردم شوک می‌شدند لذا در راستای حل این دو تا مشکل پیشنهاد شده که سالانه تعرفه‌های دفاتر ثبت تغییر کند و سال آینده محقق می‌شود.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در ادامه گفت: حدود 190 هزار مشاور املاک در کل کشور داریم که از این تعداد 140 هزار مشاور املاک مجوز رسمی دارند.
ارسال دیدگاه