نايب رئيس اتحاديه املاک:آگهيهاي جعلي در سکوهاي خانهياب، بازار مسکن را ملتهب کردهاندنايب رئيس اتحا
نايب رئيس اتحاديه املاک:آگهيهاي جعلي در سکوهاي خانهياب، بازار مسکن را ملتهب کردهاندنايب رئيس اتحاديه املاک با اشاره به رواج آگهيهاي جعلي در سکوهاي خانهياب، گفت: اين آگهيهاي فاقد هويت با ايجاد قيمتسازي و بار رواني، بازار مسکن را ملتهب کردهاند. داوود بيگينژاد، نايب رئيس اتحاديه املاک در گفتگو با خبرگزاري مهر، با اشاره به افزايش انتشار آگهيهاي جعلي در سکوهاي خانهياب و تأثير آن بر افزايش جعلي قيمت مسکن، اظهار کرد: آگهيهاي منتشرشده در فضاي مجازي همچنان بدون کنترل و نظارت مؤثر فعاليت ميکنند و همين موضوع موجب شده بازار مسکن تحت تأثير نرخسازيهاي غيرواقعي قرار گيرد.وي افزود: واقعيت اين است که در همه بازارها، حاکميت بهعنوان تنظيمگر اصلي وظيفه نظارت و کنترل را بر عهده دارد و اين مسئوليت را به نهادهايي واگذار ميکند که بايد بازار را مديريت کنند. در بازار مسکن نيز بهصورت اسمي قرار بود کنترل بازار در اختيار مشاوران املاک باشد، اما اکنون اين اتفاق رخ نداده و بخش عمدهاي از آگهيها و آگهيدهندگان فاقد هويت مشخص هستند.نايب رئيس اتحاديه املاک تصريح کرد: زماني که هويت آگهيدهنده و حتي محتواي آگهي مشخص نباشد، عملاً نميتوان يک بازار مجازي امن و قابل اعتماد ايجاد کرد. امروز بسياري از آگهيهاي منتشرشده در سکوهاي خانهياب داراي تصاوير و محتواي جعلي هستند و تنها با هدف قيمتسازي در بازار منتشر ميشوند. وي يادآور شد: در بسياري از موارد، متقاضيان پس از تماس با آگهيدهنده متوجه ميشوند که اساساً چنين ملکي وجود خارجي ندارد، اما همين آگهيهاي جعلي بار رواني سنگيني به بازار وارد ميکند و باعث التهاب و افزايش انتظارات تورمي در بازار مسکن ميشود.بيگينژاد درباره وضعيت فعلي بازار مسکن پساز دوره جنگ گفت: درحال حاضر به دليل افزايش نسبي تقاضا در بازار مسکن، مراجعات نسبت به گذشته بيشتر شده است. بخشي از سرمايهها از بازارهاي ديگر به سمت بازار امن مسکن درحال انتقال است و همين موضوع موجب رشد تقاضا شده است. وي ادامه داد: ازسوي ديگر، افزايش قيمت مصالح ساختماني و تغيير در هزينه حاملهاي مختلف باعث شده قيمت مسکن نسبت به قبل از عيد افزايش پيدا کند. بررسيهاي ما در برخي مناطق نشان ميدهند نرخها نسبت به گذشته گرانتر شده و بازار با رشد قيمت مواجه است.
